HUG 전세보증보험 가입 조건

HUG 전세보증보험이란?

HUG 전세보증보험은 주택도시보증공사(HUG)에서 운영하는 제도로, 세입자가 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못하는 상황에 대비해 보증해주는 제도입니다. 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우, HUG가 세입자에게 먼저 보증금을 지급하고 추후 임대인에게 구상 청구하는 방식입니다.

전세사기 예방, 깡통전세 피해 방지, 임차인의 안전한 전세 생활을 위한 필수 제도로, 가입 조건과 신청 절차를 꼼꼼히 확인한 후 이용하는 것이 좋습니다. 자세한 정보는 HUG 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

HUG 전세보증보험 가입 조건

• 대상 주택: 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등 대부분 주택 가능
• 임차인 조건: 임대차계약 체결 후 확정일자 및 전입신고 완료한 세입자
• 보증금 한도: 수도권 기준 7억 원 이하, 지방 5억 원 이하
• 보증 가입 시기: 전세계약 체결 후 1개월 이내 또는 잔금 지급 전
• 임대인 신용 조건: 임대인이 세금 체납자거나 압류·가압류된 주택은 제한될 수 있음

HUG 전세보증보험 신청 방법

1. 온라인 신청 (HUG e-보증시스템)

1. ① HUG e-보증시스템 접속
2. ② 개인회원 가입 및 로그인
3. ③ [전세보증금 반환보증] 메뉴 클릭
4. ④ 전세계약 정보 입력 및 서류 업로드
5. ⑤ 보증료 결제 후 보증서 발급

2. 오프라인 신청

가까운 HUG 지사를 방문하여 신청 가능합니다.

• 신분증, 임대차계약서, 전입신고 내역, 확정일자 확인서류 지참
• 상담 후 서류 제출 → 심사 후 보증서 발급

보증료 및 보장 범위

• 보증료: 보증금액의 약 0.128% ~ 0.15% 수준 (예: 2억 원 보증 시 연간 약 25~30만 원)
• 보장 내용: 계약 만기 시 임대인이 보증금 반환하지 않을 경우 HUG가 대신 지급
• 보장 기간: 전세계약 기간과 동일

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 전세보증보험은 의무 가입인가요?

아니요, 선택 사항입니다. 하지만 최근 전세사기 사례가 많아 안전한 전세생활을 위해 가입이 강력히 권장됩니다.

Q2. 중도 해지 시 보증료는 환급되나요?

네, 계약기간 종료 전에 보증이 해지되면 잔여기간에 대한 보증료 일부를 환급받을 수 있습니다.

Q3. 전입신고와 확정일자는 필수인가요?

네, 보증 가입 전까지 전입신고 및 확정일자를 반드시 받아야 보증금에 대한 우선변제권이 인정됩니다.

더 자세한 정보와 신청은 HUG 주택도시보증공사 또는 e-보증시스템을 방문해보세요.