HF 전세보증보험 주요 특징 및 신청방법

HF 전세보증보험이란?

HF 전세보증보험은 한국주택금융공사(HF)가 제공하는 보증상품으로, 세입자가 전세계약 종료 시 집주인으로부터 전세금을 돌려받지 못하는 상황에 대비해 세입자의 전세금 반환을 보장해주는 제도입니다.

집주인의 재정 문제, 경매나 압류 등으로 인한 전세금 미반환 위험을 줄여주며, 청년, 신혼부부, 무주택자 등 전세입자 보호를 위한 대표적인 금융 안전장치입니다. 자세한 내용은 한국주택금융공사 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

HF 전세보증보험 주요 특징

1. 보장 내용

• 전세계약 만료 후 집주인이 전세금을 반환하지 못할 경우 HF에서 세입자에게 보증금 전액 지급
• 보증금 반환 후 HF가 집주인에게 구상권 행사

2. 가입 대상

• 전세계약을 체결한 세입자 (무주택 세대주 또는 그에 준하는 자)
• 보증금이 수도권 7억 원 이하 / 지방 5억 원 이하
• 임대차 계약 기간이 1년 이상이며 전입신고와 확정일자 등록 완료된 경우

3. 보증료

• 보증료율: 평균 연 0.128% ~ 0.154% 수준 (보증금·기간에 따라 다름)
• 예: 보증금 1억 원 기준 연 약 12,800원 ~ 15,400원
• 청년·신혼부부는 보증료 할인 혜택 제공

HF 전세보증보험 신청 방법

1. 온라인 신청 (가장 간편)

1. ① HF 한국주택금융공사 홈페이지 접속
2. ② 상단 메뉴에서 [보증상품] → [전세보증금 반환보증] 클릭
3. ③ 개인 보증 신청 → 공동인증서 로그인
4. ④ 임대차 계약서, 신분증, 확정일자 증명서 등 첨부
5. ⑤ 신청서 제출 후 심사 진행 → 보증서 발급

2. 오프라인 신청 (방문)

• 가까운 HF 지사 또는 우리은행, 농협, 신한은행 등 위탁 금융기관을 방문하여 신청 가능
• 서류 준비 후 창구 접수 → 심사 후 보증서 발급

3. 준비 서류

• 전세계약서
• 주민등록등본 / 전입세대 열람내역
• 확정일자 부여된 계약서 사본
• 보증금 계좌 입금 내역 (이체확인증)

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 전세보증보험은 임대인 동의가 필요한가요?

HF 전세보증보험은 세입자 단독으로 신청 가능합니다. 집주인의 동의가 없어도 가입이 가능합니다.

Q2. 계약 중간에도 가입할 수 있나요?

네. 계약기간 중 1년 이상 잔여기간이 남아 있다면 언제든 가입할 수 있습니다.

Q3. 전세보증보험을 가입하면 언제부터 보장되나요?

보증서 발급일로부터 보장 개시되며, 만기일 또는 중도 계약해지 시점까지 유효합니다.

Q4. 보증금 일부만 보장받을 수 있나요?

네. 보증금 일부(예: 50%, 70%)만 선택해 보장받을 수도 있습니다. 이에 따라 보증료도 줄어듭니다.

더 많은 정보를 원하시면 한국주택금융공사 홈페이지 또는 ☎ 1688-8114 고객센터로 문의해보세요.