SH 청년안심주택 신청방법 및 자격요건 총정리
서울에 거주하는 청년들에게 시세보다 저렴한 임대료로 안정적인 주거공간을 제공하는 SH 청년안심주택은 많은 대학생·사회초년생에게 실질적인 도움이 되는 주거복지 제도입니다. 보증금과 월세 부담을 낮추고, 교통 편리성과 생활 인프라가 갖춰진 주택을 제공받을 수 있어 매년 많은 신청자가 몰립니다. 오늘은 SH 청년안심주택의 신청방법, 대상자, 혜택을 상세히 소개해드립니다.
SH 청년안심주택이란?
SH 청년안심주택은 서울주택도시공사(SH공사)에서 운영하는 청년 주거지원 정책으로, 민간주택을 매입 또는 임차한 뒤, 이를 청년에게 시세의 30~50% 수준의 임대료로 재임대하는 사업입니다. 주택의 형태는 원룸, 오피스텔, 다세대주택 등으로 다양하며, 1인 가구 청년을 중심으로 공급됩니다.
자세한 내용은 서울주택도시공사 공식 홈페이지 또는 서울청년포털에서 확인할 수 있습니다.
신청 대상자 요건
1. 공통 자격 기준
- 서울시에 거주하거나 서울 내 학교 또는 직장에 다니는 만 19세 ~ 39세 청년
- 무주택자이며, 본인 명의로 된 주택 소유 시 신청 불가
- 소득 기준: 기준 중위소득 150% 이하 (2024년 기준 약 월 292만 원 이하)
2. 우선공급 대상
- 보호종료아동, 취업 준비생, 대학 재학생
- 서울 거주 1년 이상 또는 서울시 내 거주 필요성이 높은 경우
👉 소득기준 계산은 복지로 중위소득 계산기를 활용하세요.
공급 유형 및 임대 조건
- 주택 형태: 다세대·다가구, 원룸, 도시형생활주택, 오피스텔 등
- 임대료: 시세의 30~50% 수준
- 보증금: 평균 500만 원 ~ 1,000만 원 / 월세: 10만 원~30만 원대
- 임대 기간: 최초 2년 계약 후 최대 6년까지 거주 가능 (조건 충족 시)
👉 예시: 보증금 1,000만 원 / 월세 20만 원 / 시세 대비 약 40% 저렴
SH 청년안심주택 신청방법
- SH공사 홈페이지 접속 및 회원가입
- 공고 확인 후 '청년안심주택' 모집공고 클릭
- 온라인 신청서 작성 및 자격 서류 업로드
- 서류심사 및 소득·무주택 확인
- 선정자 발표 및 계약 체결
👉 모집 일정은 분기별로 수시 공고되며, 선착순 또는 추첨제 운영
제출서류 및 심사 기준
- 주민등록등본, 소득확인증명서, 건강보험 자격득실확인서
- 재학증명서 또는 재직증명서 (해당 시)
- 기타 가족관계증명서, 보호종료증명서 등 우선대상별 추가 서류
👉 서류는 모집공고 내 ‘제출 서류 목록’에서 반드시 확인하세요.
주의사항 및 유의점
- 본인 명의로 주택을 소유하고 있거나 임대차 계약 중인 경우 탈락
- 계약 후 소득 초과되더라도 일정 기간은 거주 가능
- 고의 누락, 허위 기재 시 계약 취소 및 향후 참여 제한
- 중도 퇴거 시 일정 기간 재신청 제한 있음
👉 모든 조건은 공고문 기준으로 판단되므로 꼼꼼한 확인이 필요합니다.
마무리
SH 청년안심주택은 서울에서 독립을 준비하거나 주거비 부담이 큰 청년에게 매우 실용적인 제도입니다. 공공기관이 운영하고, 시세보다 훨씬 저렴한 임대료로 최대 6년까지 거주할 수 있어 안정적인 생활을 위한 좋은 기회입니다. 조건에 해당된다면 모집 공고를 놓치지 말고 신청해보세요.
신청 후기 및 입주 경험은 네이버 청년주거 카페나 클리앙 부동산 포럼에서도 확인할 수 있습니다.