SH 청년안심주택 보증금 지원 내용과 신청 안내
서울에 거주하거나 거주 예정인 청년이라면 주거비 부담이 매우 클 수밖에 없습니다. 이를 완화하기 위해 서울주택도시공사(SH)에서 운영하는 청년안심주택은 보증금과 월세를 저렴하게 제공하며, 자격 요건이 맞는 청년에게 실질적인 혜택을 제공하고 있습니다. 이번 글에서는 SH 청년안심주택 보증금 지원 방식, 임대 조건, 신청 절차까지 자세히 정리해드립니다.
SH 청년안심주택이란?
청년안심주택은 SH공사가 서울시 내 민간 주택을 매입 또는 임차하여 청년들에게 저렴한 임대료로 공급하는 주거 지원 사업입니다. 보통 역세권이나 교통이 편리한 지역에 위치해 있으며, 보증금이 낮고, 월세도 시세의 절반 수준으로 책정되어 주거비 부담을 크게 줄여줍니다.
자세한 모집 공고는 SH공사 홈페이지 또는 서울주거포털을 통해 확인 가능합니다.
보증금 및 임대 조건
1. 보증금 수준
- 최소 100만 원부터 시작
- 유형 및 면적에 따라 최대 5백만~1천만 원 수준
- 전세금이 높은 경우, 서울시 임차보증금 지원 연계 가능
2. 월 임대료
- 시세의 30~50% 수준으로 저렴하게 책정
- 임대료는 면적, 위치, 건물 조건에 따라 상이
3. 계약 기간
- 기본 2년 계약, 최대 6년까지 재계약 가능
- 소득 및 자산 요건 지속 충족 시 연장 가능
👉 참고자료: 서울주거포털 - 청년안심주택 안내
신청 자격 요건
1. 연령 요건
- 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 청년
- 서울 거주자 또는 서울로 전입 예정인 청년
2. 소득 및 자산 기준
- 소득: 도시근로자 월평균소득 120% 이하
- 총 자산: 3억 5천만 원 이하
- 자동차 미보유 또는 차량가액 3,557만 원 이하
3. 기타 조건
- 무주택자 (세대 기준)
- 기존 공공임대주택 입주자 제외
👉 소득·자산 기준표: 복지로 자산 기준 안내
신청 방법 및 절차
1. 신청 접수
- SH공사 홈페이지에서 온라인 신청
- 모집 공고에 따라 기간 내 접수 필요
2. 서류 제출
- 주민등록등본, 소득 증빙 서류, 자산확인서 등
- 온라인 업로드 또는 현장 방문 제출 방식 병행
3. 입주자 선정
- 우선순위 부여 기준에 따라 점수 산정
- 추첨 또는 가점제로 최종 입주자 발표
👉 신청 바로가기: SH 청년주택 신청 페이지
자주 묻는 질문
Q. 보증금 마련이 어려운 경우 대출이 가능한가요?
네. 서울시 청년임차보증금 지원 사업을 통해 최대 7천만 원까지 무이자 또는 저리 대출이 가능합니다. SH 청년안심주택과 병행 신청이 가능합니다.
Q. 전입 신고는 필수인가요?
예. 입주 후 일정 기간 내 전입신고 및 확정일자 등록이 의무입니다. 미이행 시 계약 해지 사유가 될 수 있습니다.
Q. 보증금은 계약 종료 시 전액 환급되나요?
네. 임대차 계약이 정상 종료되고, 주택에 문제가 없을 경우 보증금은 전액 반환됩니다. 다만, 중도 퇴거 시 위약금이 발생할 수 있습니다.
주의사항 및 팁
- 신청 전 모집공고문 필독
- 입주 가능 일정과 학교·직장 위치 확인 필요
- 계약 연장 시 자격 재심사 있음
👉 청년임차보증금 대출 안내: 서울청년포털
마무리
SH 청년안심주택은 서울에서 자립을 준비하는 청년들을 위한 안정적인 주거 대안입니다. 비교적 저렴한 보증금과 월세, 그리고 교통과 생활 인프라가 좋은 위치에 공급되기 때문에 많은 청년들이 도전해볼 만한 가치가 있습니다. 신청 자격과 절차를 잘 확인하고, 해당 공고가 열리는 시기를 놓치지 말고 준비해보세요.