토지이용계획 열람 서비스 신청 바로가기

토지이용계획 열람 서비스는 특정 토지의 **이용 가능 여부와 규제 사항**을 확인할 수 있는 필수적인 서비스입니다. **부동산 투자, 건축 계획, 토지 매입 등을 고려하는 경우 반드시 확인해야 하는 정보**입니다.

1. 토지이용계획 열람 서비스란?

토지이용계획 열람 서비스는 **국토교통부에서 제공하는 공공 서비스**로, 해당 토지의 **지목, 용도지역, 행위제한 사항, 개발 가능성 등**을 확인할 수 있습니다.

국토이용정보시스템 (LURIS)에서 직접 확인할 수 있습니다.

2. 토지이용계획 확인 방법

토지이용계획은 **온라인과 오프라인**에서 확인할 수 있습니다.

온라인 확인 방법

1. 국토이용정보시스템(LURIS) 접속
2. 토지의 **소재지(주소)를 입력**하여 검색
3. 해당 토지의 **이용계획, 행위제한 사항 등 확인**

또한 온나라 부동산 포털에서도 토지 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

오프라인 확인 방법

• 관할 **시·군·구청 방문 후 열람 가능**
• 국토이용계획 확인서 발급 신청 가능
• 공인중개사 사무소에서도 토지정보 제공

3. 토지이용계획 확인 시 주요 정보

토지이용계획 확인서에는 다음과 같은 정보가 포함됩니다.

• 지목: 해당 토지의 현재 사용 목적 (예: 대지, 전, 답, 임야 등)
• 용도지역: 주거지역, 상업지역, 녹지지역 등 분류
• 행위제한: 건축 및 개발 제한 사항
• 기타 계획: 개발제한구역, 도시계획 여부 등

관련 정보는 부동산 가격 정보 사이트에서도 참고할 수 있습니다.

4. 토지이용계획 확인서 발급 방법

토지이용계획 확인서는 **온라인과 오프라인**에서 발급할 수 있습니다.

온라인 발급

1. 국토이용정보시스템 접속
2. 주소 입력 후 **토지이용계획 확인서 출력**
3. PDF 다운로드 및 프린트 가능

오프라인 발급

• **관할 구청 또는 시청** 방문
• **신청서 작성 후 수수료 납부**
• 발급 완료 후 수령

5. 토지이용계획 확인 시 주의사항

• 일부 지역은 추가적인 **도시계획 관련 규제**가 있을 수 있음
• 토지 이용 제한 사항을 반드시 확인하고 거래 또는 개발 진행
• 온라인 확인 후 반드시 **공식 서류로 확인 필요**

관련 정보 & 유용한 링크

• 국토이용정보시스템 (LURIS)
• 온나라 부동산 포털