전세금안심대출보증 신청 방법

전세금안심대출보증이란?

전세금안심대출보증은 전세계약 시 임차인이 보증금을 안전하게 지킬 수 있도록 도와주는 보증제도입니다. 주택도시보증공사(HUG)가 보증기관으로, 세입자가 은행에서 전세자금을 대출받을 때 이 보증을 통해 집주인의 보증금 반환 위험을 줄일 수 있습니다. 이 상품은 전세보증금 반환보증 + 전세자금대출보증을 결합한 구조로, 전세 사기로부터 임차인을 보호해 줍니다. 더 자세한 정보는 HUG 주택도시보증공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

전세금안심대출보증 신청 자격

다음 조건을 만족하면 전세금안심대출보증 신청이 가능합니다.

• 전세계약을 체결한 임차인(세입자)
• 보증금 7억 원 이하(수도권 외 지역은 5억 원 이하)
• 임대차계약 기간이 1년 이상이며, 전입신고 및 확정일자를 받은 경우
• 보증 대상 주택: 아파트, 다세대, 연립주택, 오피스텔 등
• 개인 신용도 및 소득 조건에 따라 은행 대출 가능자

보다 구체적인 자격 요건은 HUG 전세보증 상품 안내에서 확인할 수 있습니다.

1. 보증 신청 가능 은행에서 대출 신청

HUG와 협약된 은행(우리은행, 신한은행, 국민은행 등)을 방문하거나 인터넷뱅킹을 통해 전세자금대출과 보증을 함께 신청할 수 있습니다.

1. 은행 방문 또는 온라인 접속 후 전세자금대출 신청
2. 신청 단계에서 전세금안심대출보증 선택
3. 임대차계약서, 주민등록등본, 소득서류 등 구비서류 제출
4. HUG 보증심사 → 보증 승인 후 대출 실행

은행마다 신청 절차와 제출서류가 다를 수 있으므로, 사전에 은행 문의가 필요합니다.

2. HUG 고객센터 및 방문 접수

HUG 지사를 직접 방문하거나 고객센터(1566-9009)를 통해도 안내 및 신청이 가능합니다. 특히 대출 없이 전세보증만 이용하려는 경우에는 HUG에 직접 접수해야 합니다.

전세금안심대출보증의 장점

• 보증금 반환 보장: 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 경우 HUG가 대신 지급
• 전세 사기 예방: 깡통전세·명의신탁 등 위험한 계약에서 세입자 보호
• 보증보험료 할인: 사회초년생, 신혼부부, 다자녀가구 등 우대 요건 충족 시 보증료 감면

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 전세금안심대출보증은 꼭 대출을 받아야 하나요?

아니요. 대출 없이도 보증만 단독으로 가입할 수 있습니다. 이 경우 HUG 지사나 온라인 신청이 필요합니다. 자세한 내용은 HUG 홈페이지를 참고하세요.

Q2. 전세계약 기간이 절반 이상 지났는데도 신청할 수 있나요?

보통 계약 후 1개월 이내 신청이 권장되지만, 전입신고와 확정일자가 있고 보증금 반환 기한 전이면 가능할 수 있습니다. 사전에 HUG나 은행에 문의해보는 것이 좋습니다.

Q3. 보증료는 얼마나 하나요?

보증료는 보증금액, 계약기간, 신용도 등에 따라 달라지며, 보통 보증금의 연 0.128~0.15% 수준입니다. 보증료 계산기에서 예측 가능합니다.

더 자세한 안내는 HUG 주택도시보증공사 홈페이지 또는 가까운 협약 은행을 통해 확인해보세요.